Где заказать проект перепланировки? Какие организации делают такие проекты?
1

Ремонт в современном мире редко ограничивается элементарной сменой обоев и напольного покрытия. Многие месяцами ищут высококвалифицированного дизайнера, ищут строительную фирму, затем тщательно выбирают материалы, однако и этим дело не ограничивается.

Большинство людей сейчас хотят улучшить собственные жилищные условия путем перепланировки квартиры. Однако не многие из них знают о существовании определенных нюансов, которые избавят от проблем в будущем.

Пример трехмерного плана квартиры

Какие работы можно проводить без соглашения?

Прежде всего, чтобы избежать проблем, необходимо согласовывать проведение работ в надлежащих органах. Специалисты говорят о том, что для того чтобы узнать, нужно ли это делать в конкретном случае стоит знать и понимать, что именно необходимо будет сделать для перепланировки квартиры.

В законодательстве есть такой вид работ как переоборудование туалетов, ванных комнат, работы с сантехническим, отопительным оборудованием.

...
0 0
2

Если и заниматься “переквалификацией” комнат, то первое, с чего нужно начать – поделить квартиру на две принципиально различные зоны: “общественную” или “шумную” (кухня, гостиная и прихожая) и “приватную” или “тихую” (спальни, детская и рабочий кабинет).

Естественно, тихая зона должна несколько отстоять от гостиной, быть максимально удалённой от входа в квартиру. Хорошо, если проход к “тихим” комнатам осуществляется через отдельный коридорчик. Так же желательно, чтобы не вдалеке от этих комнат находилась и ванная. При условии существования в проекте квартиры возможности для оборудования двух санузлов, можно предусмотреть вход в один из них из спальни.

Что касается “шумной” зоны, то тут стоит предусмотреть достаточно места для хранения: шкаф для одежды, место для обуви, чистой и грязной. Если в семье есть маленький ребёнок, полезно выделить площадь для хранения коляски. Прихожую желательно делать не проходной, чтобы избежать грязи в квартире. Помимо этого, удобно...

0 0
3

Для того чтобы переустроить квартиру по своему вкусу, но при этом не нарушить действующее законодательство, нужно составить проект будущих работ, а потом узаконить его в установленном порядке.

Куда нужно обращаться для согласования документов и получения разрешения?

Как оформить

Для проведения простого улучшения квартиры, которое не нанесёт вред ни многоэтажному дому, ни соседям, не требуется дополнительных согласований.

Но просто переустройством, не требующим дополнительных согласований, является:

Для внесения таких изменений создание и утверждение проекта не потребуется.

Но такая перепланировка, как:

Эти действия требуют создания проекта и его утверждение в госорганах. Существует несколько перепланировок квартир. От этого зависит и объём проекта, и его стоимость.

Это:

Куда обращаться

Собственник решил сделать перепланировку в своей трёхкомнатной квартире. Чтобы потом не мучиться с её узакониванием через...

0 0
4

Варианты перепланировки квартир

К перепланировке помещения относятся те виды изменений, которые заносятся в технический паспорт жилища. Проект перепланировки квартиры может включать:

• демонтаж старых стен и установка новых;

• переустановка сантехнического оборудования;

• изменение месторасположения оконных и дверных проемов;

• создание дополнительных помещений и функциональных зон;

• совмещение ванной и туалетной комнат;

• переоборудование тамбуров, снос встроенных шкафов и антресолей.

Дизайн и перепланировка квартир осуществляется согласно определенным нормам. Некоторые изменения в планировку помещения вносить нельзя.

Законодательно запрещено:

• увеличивать размеры туалетных и ванных комнат, используя жилую площадь;

• устанавливать на лоджиях батареи центрального отопления;

• объединять балкон (лоджию) с комнатами, убрав внешнюю стену;

• демонтировать перекрытия между этажами для...

0 0
5
Эскиз и проект перепланировки квартиры: образец для согласования, состав и требования. Скачать типовые примеры передела двухкомнатных и трехкомнатных хрещевок в панельном доме

Вы решили изменить внутреннее пространство квартиры, для того, чтобы она стала более комфортной по расположению функциональных зон и комнат.

Если задуманные изменения предполагают серьёзные изменения первоначального плана, то это называется перепланировкой и требует составления и согласования в определённых инстанциях некоторых документов.

Первым документом, который необходимо составить и утвердить – проект перепланировки. Примеры, проекты перепланировки квартиры на согласование скачать можно в нашей статье абсолютно бесплатно.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему -...

0 0
6

Разработка проекта для перестройки (перепланировки) является обязательным условием предусмотренным законодательством для выдачи разрешения на производство работ.

Соответствующая норма закреплена в статье 26 Жилищного Кодекса (ЖК) России.

Документ необходим для:

планируемых изменений; узаконивания совершенных работ.

Выполняют проектирование организации с допуском самостоятельно регулируемой организации (СРО) или сертифицированные (аттестованные) специалисты.

Допуски выдаются в соответствии с Градостроительным Кодексом (ГрК) Российской Федерации.

Как оформить ?

Оформление перепланировки начинается с согласования проектной документации в следующих службах:

пожарный надзор; СЭС; инженерные сети; газовое хозяйство; архитектурный контроль; защита памятников, исторического и культурного наследия; авторский контроль и другие.

Проект перепланировки оформляется в соответствие с требованиями определенными градостроительными стандартами.

...
0 0
7

Благодаря партнерству с ведущими компаниями по согласованию, мы при необходимости оказываем помощь в согласовании проектов перепланировок квартир. А наши консультанты подробно опишут вам прохождение всех этапов согласования. Обращайтесь!

Проект перепланировки квартиры – это документация, которую имеют право делать либо специалисты компании, имеющей соответствующий допуск СРО, либо института - автора дома определенной серии; а также ГУП МосжилНИИпроекта, который "отвечает" за несерийные дома. Проект перепланировки квартиры необходим для согласования с жилищной инспекцией Москвы в соответствии с установленным 508-м Постановлением порядком. При этом только проекты, разработанные с учетом СРО и с соблюдением всех действующих нормативов и жилищного законодательства, имеют 100% шанс быть одобренными чиновниками МЖИ и получить разрешение на перепланировку. В этом принципиальное отличие проекта перепланировки от дизайн-проекта квартиры, который не имеет никакой юридической силы...

0 0
8

Любое согласование перепланировки необходимо начинать с составления проекта. Ведь именно по нему, согласующие органы определяют степень перепланировки, просматривают расчеты и определяют соответствие будущее планировки помещения санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и строительным нормам.

Стоимость проекта перепланировки

Многих людей волнует данный вопрос. Тут следует иметь ввиду, что цена проекта перепланировки зависит от многих обстоятельств, не последним из которых является вид помещения и его функциональное назначение, а так же планируемые виды работ. Следует помнить, что в некоторых случаях можно вообще обойтись без проекта, достаточно подготовить эскиз. Сделать это можно, если Вы планируете производить незначительные изменения, которые не затрагивают в полной мере несущие конструкции. К таким изменениям относится:

Демонтаж ненесущих стен или устройство в них проемов; Заделывание в стенах проемов; Устройство перегородок, не увеличивающих нагрузки на...
0 0
9

Планировка большинства домов и квартир далеко не самая удобная (особенно в домах советской постройки 60-80гг.). Многие умельцы или строительные компании проводят перепланировку этих жилых объектов на более функциональную и удобную. Если работы вела серьезная строительная компания, то кроме строительных работ они выполняют и ее документальное сопровождение: получают разрешение, узаконивают ее, помогают получить новый план и т.д.

Большинство тех, кто делал это самостоятельно не знают, что это нужно сначала согласовывать, а только затем начинать работы. Проблемы начинаются при продаже, обмене и т.д. квартиры или дома.

Перепланировка представляет собой изменения, связанные с переносом, сносом, изменением конструкций.

Более наглядно: берется план квартиры из БТИ и по нему смотрится изменения, которые прошли или будут происходить с помещением. Если изменения будут серьезными и будет нужно менять план, то регистрация и получение разрешения просто необходимы.

...
0 0